以价换量 不息两个月超30城二手房价下跌

16日,国家统计局发布2019年11月70个大中城市商品住宅出售价格转折情况数据表现,商品住宅出售价格走势总体稳定。

初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相通或回落。4个一线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳别离上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州消极0.5%。二手住宅出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州别离消极0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.2%欢乐28开奖,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅出售价格环比上涨0.1%欢乐28开奖,涨幅与上月相通。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格环比别离上涨0.5%和0.3%欢乐28开奖,涨幅比上月别离回落0.1和0.2个百分点。

二手房价格方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅别离不息7个月和8个月相通或回落。初步测算,11月,一线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比别离上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月别离扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比别离上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月别离回落0.8和0.5个百分点,均不息7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比别离上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月别离回落0.7和0.5个百分点,均不息8个月相通或回落。

58安居客房产钻研院分院院长张波外示,“金九银十”成色不能,11月楼市的降温照样在一连,虽有人才政策拉动各地炎度,房企以价换量不息,但一线城市中北上广诸众区域二手房市场照样表现“有价无市”态势,片面城市的一手房市场房价上走动力也清晰偏弱。

上海易居房地产钻研院钻研员王若辰外示,11月二手房价涨幅为0.12%,相比10月略有收窄,仍处于“偏冷”区间。她外示,本轮房地产周期上涨时间长、幅度大,2015年4月以来70城二手房价从未下跌,随着全国房地产市场进一步降温,展望异日几个月二手房价涨幅进一步收窄或开起下跌。

值得一挑的是,11月,二手房价格环比下调城市达33个,这也是继10月之后不息第2个月下调城市达到30个以上,更是时隔56个月再次展现不息2个月超过30城市下调。

从总体望,房地产市场已清晰趋于安详。国家统计局城市司始席统计师孔鹏外示,11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产行为短期刺激经济的手腕,保障了房地产市场总体安详。

从房地产投资数据望,转折幅度也清晰减幼。统计局数据表现,1至11月,全国房地产开发投资同比添长10.2%,添速比前10月回落0.1个百分点。

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posted on 2019-12-29  admin  阅读量:

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